圣西罗周边房产评估
2024-11-16
11月16日讯 据意大利媒体Il Giorno报道，米兰市政府公布了圣西罗及周边地区的详细估价情况。
米兰市政府打算将圣西罗球场及其周边区域出售给AC米兰和国际米兰俱乐部。两家俱乐部有意在原址附近重建新体育场。此前的新闻中已透露该地块的整体估值为1.97亿欧元，而Il Giorno进一步披露了更多细节：
圣西罗球场及周边地区的总估价是196,988,465欧元，其中球场本身的估值为72,983,261欧元，周边区域的估值则为124,005,204欧元。
如果米兰双雄在未来决定重建新体育场，则还需要支付额外的59,549,030欧元城市化费用。这些费用细分为初级城市化费用20,942,373欧元、二次城市化费用22,088,729欧元以及建设/改造成本特许经营权费用22,088,729欧元。
因此，如果米兰和国际米兰想要购买这片区域并建造新体育场，则需向市政府支付约2.57亿欧元的总金额。